Entradas con la etiqueta Arrendamiento de inmuebles

¿El arrendador debe incluir los arrendamientos de locales en su 347?

A partir del ejercicio 2014, las operaciones de arrendamiento de inmuebles correspondientes a locales de negocio y sujetos a retención sólo se incluyen en el modelo 180 (declaración informativa) que presenta el arrendatario que incluye la información de las referencias catastrales por lo que la Agencia Estatal de la Administración Tributaria (AEAT) ya dispone de la información para la localización de los inmuebles. Leer el resto de esta entrada »

Etiquetas: ,

La eliminación de la exención a profesionales en el IGIC supondrá un cambio de oficio en la situación censal

Según nota informativa difundida por la Administración Tributaria Canaria, los contribuyente del Impuesto General indirecto Canario (IGIC), que a 31 de diciembre estuvieran en situación tributaría de exentos por el artículo 10.1.28 de la Ley del Impuesto sobre el IGIC  pasarán a tributar por el régimen tributario general según las actividades que tengan declaradas. Así, la nueva situación censal se cambiará de oficio por la Administración de forma automática.

No obstante lo anterior, se deberá comuniar mediante declaración censal las opciones/inclusiones/exclusiones/renuncia/revocaqciones que proceran respecto a los distintos regímenes especiales que pudieran ser de apliación.

Es importante destacar que se deberá comunicar, en su caso, la realización exclusive de operaciones de comercio minorista exentas en el IGIC.

Por tanto, aquellos contribuyentes que vean modificacdo su tributación en el IGIC como consecuencia de la eliminación de la exención de la exención estipulada en el artíuclo 10.1.28 de la Ley del IGIC, deberán, a partir del 1 de enero de 2013, estarán obligados a las siguientes obligaciones formales:

· REPERCUSIÓN EN FACTURA DEL Impuesto General Indirecto Canario ((IGIC).
· PRESENTACIÓN DE AUTOLIQUIDACIONES Y DECLARACIONES PERIÓDICAS
· LAS DEMÁS ESTABLECIDAS POR LA NORMATIVA DEL IGIC

Etiquetas: , , ,

Audiencia Nacional, Sala de lo Contencioso-administrativo, Sección 2ª, Sentencia de 17 May. 2012, rec. 277/2009

Empresa dedicada a la actividad de arrendamiento de inmuebles con un único local arrendado. La Audiencia Nacional desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto al considerar que no hay necesidad de local y empleado a efectos de acreditar la actividad económica. Así, la empresa no puede distrutar de los beneficios fiscal de la Reserva para Inversiones en Canarias.

Pero es más, en el presente caso existe una absoluta falta de prueba sobre la conexión y necesidad del local y empleado a los efectos de llevar a cabo la actividad económica de arrendamiento de inmuebles, pues del expediente resulta que la única labor a tal fin desarrollada consiste en Leer el resto de esta entrada »

Etiquetas: , , , , ,

El porcentaje de retención de rentas procedentes de arrendamiento pasa del 19% al 21%

Entre las diferentes modificaciones que contiene el Real Decreto Ley aprobado el pasado 30 de diciembre en Consejo de Ministro, se introduce una modificación del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo, que eleva desde el 1 de enero de 2012 hasta el 31 de diciembre de 2013 el porcentaje de retención del 19 al 21 por ciento.

De esta forma,para los ejercicios 2012 y 2013, el porcentaje de retención del 19% previsto para las rentas procedentes del arrendamiento de inmuebles se eleva hasta el 21%.

Etiquetas: , , ,